【リフォーム済】自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】各洋室に収納が付いております。南側洋室はリビングとオープンにできる仕様にしております。使い勝手の良いお部屋に仕上がりました。
【間取図】リフォーム工事と同じタイミングで大規模修繕も行われていました。マンション全体の外壁も綺麗になるので嬉しいですね。
【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。床はフローリングの張替え、壁・天井はクロスの張替えを行いました。14帖のLDKはダイニングテーブルを置いても、余裕のある広さです。
【リフォーム済】床はフローリングの張替え、壁・天井はクロスの張替えを行いました。14帖のLDKはダイニングテーブルを置いても、余裕のある広さです。
【リフォーム済】床はフローリングの張替え、壁・天井はクロスの張替えを行いました。14帖のLDKはダイニングテーブルを置いても、余裕のある広さです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しております。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。
【リフォーム済】浴室はユニットバスに新品交換いたしました。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換いたしました。シャワーホースが伸び縮みするので、洗面台のお掃除もしやすいです。三面鏡なのも助かりますね。
【リフォーム済】各室に照明設置しお引渡しいたします。LEDの照明で消費電力も少なく家計にも優しい照明を設置いたします。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座トイレに新品交換いたしました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
月極駐車場を2台分確保しております。
【リフォーム済】玄関前の写真です。こちらのマンションは大規模修繕が終わり、外壁も綺麗になりました。
【リフォーム済】洗面所です。水回りの設備は新品交換いたしました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】北側6帖の洋室です。床はフローリングとクロスの張替え、壁・天井はクロスの張替えを行いました。日当たりがよく、明るい印象です。
【リフォーム済】北側6帖洋室の別角度です。クローゼットを新設する予定です。窓からバルコニーに出ることができます。
【リフォーム済】北側6帖洋室の収納です。枕棚とパイプを設置しており、丈の長いコートなどをそのままかけることができます。
【リフォーム済】南側6帖洋室です。こちらのお部屋も床はフローリングの張替え、壁・天井はクロスの張替えを行いました。バルコニーにも出ることができます。
【リフォーム済】南側6帖洋室の収納です。こちらも枕棚とパイプを設置いたしました。収納スペースがあることで、お部屋が荷物で散らかることがないので、嬉しいですね。
【リフォーム済】バルコニーには、どちらの洋室からも出ることができます。物干し竿フックもついているので、バルコニーに洗濯物を干すことができます。
マンションの修繕工事が終わり、外観もきれいになりました。
【エントランス】エントランスです。ダウライトがおしゃれなエントランスで広さがあるのが特徴です。
【エレベーター】エレベーターが完備されているので、4階にもらくらく上がることができます。
【ポスト】集団ポストも設置されているので、部屋の前まで宅配人が来ることもありません。
セブンイレブン福山本庄町中4丁目店 【コンビニ】セブンイレブン福山本庄町4丁目店まで約450ｍ（徒歩6分）
【スーパー】業務スーパーエブリイ福山本庄店まで約200ｍ（徒歩3分）
【小学校】福山市立西小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
【中学校】福山市立城北中学校まで約1600ｍ（徒歩23分）
寺岡整形外科まで約750ｍ（徒歩11分）
福山市役所 福山市役所まで約1400ｍ（徒歩19分）
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中古マンション
ローズマンション 408 408
広島県福山市南本庄二丁目
949万円
支払い目安：
3.3
万円/月JR福塩線 備後本庄駅 徒歩9分
53.89㎡ / 2LDK
1979年築 / 4階 / RC造
0037-634-52876
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37938-3743
お問い合わせ先：株式会社カチタス 福山店
ポイント
【見学会開催】【内装リフォーム済】教育施設（福山市立西小学校600ｍ、福山市立城北中学校1600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。業務スーパーエブリイ福山本庄店徒歩3分（200ｍ）、セブンイレブン福山…
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 備考 | 【間取図】リフォーム工事と同じタイミングで大規模修繕も行われていました。マンション全体の外壁も綺麗になるので嬉しいですね。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 小学校(600m)、中学校(1,600m) |
| 買い物 | コンビニ(450m)、スーパー(200m) |
| その他施設 | 寺岡整形外科(750m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ローズマンション 408 408 |
| 価格 | 949万円 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 2,900円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年04月 |
| 所在地 | 広島県福山市南本庄二丁目4-27 |
| 交通 | JR福塩線 備後本庄駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：無し |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 633866 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・福山市立西小学… |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月10日 終了日：2026年07月13日 実施時間：09:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220560000570 |
| 自社管理番号 | B02969-000025 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
0.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など0.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 福山店 |
| 所在地 | 広島県福山市南蔵王町２丁目4-18 フローレンス南蔵王 1階北 |
| 交通 | JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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